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住宅朝向很重要 选房时要仔细甄别
Eedu.org.cn 作者:刘文芳    文章来源:北京晚报    点击数:    更新时间:2008-5-12
 

  住宅朝向就是指住宅主要采光面面对的方向。由于采光面与实墙面相比存在透光透视的特性和隔声隔热的劣势,所以住宅朝向对居住质量影响很大。住宅朝向的选择一般以满足采光、日照、通风、规避噪音、防西晒、避免视线干扰和朝向景观为原则,以保证室内的居住质量和室外的环境质量。

  住宅朝向与日照

  在介绍住宅朝向与日照两者关系之前,有必要先介绍日照对居住的影响。

  日照对居住有益的影响有:

  1、有益于人体健康。日照可促进生物的新陈代谢,阳光中的紫外线能够预防和治疗一些疾病,并有一定的杀菌作用。西方的建筑师更多强调日照对住户心理健康的影响。

  2、太阳辐射能提高室内温度,有良好的取暖和干燥作用。
正因为日照有以上好处,所以国家规定新建住宅每套房子在大寒日(1月20日)至少要能得到两个小时的日照,同时要求冬至日(12月22日)至少一小时日照。

  ☼ 注 意——但是有些地区(比如天津)没有严格按照国家标准建造住宅,楼与楼之间的日照间距达不到上述的国家标准。在这些地区买房的时候要特别注意自己要买的房子在冬季能不能有日照。房子在冬季没有日照将使居住质量大幅下降。

   简单的说,在住宅朝向上,我们力求达到:冬季能有适量的阳光射入室内;炎热夏季尽量避免阳光直射室内、居室外墙面和顶棚。在我国,南向对日照来说是较好的朝向。冬季太阳在入射角度低的时候也能在南面房间有较深的入照深度,从而使南向房间能最大限度地利用太阳能。在夏季由于高入射角,相对东向与西向房间,只有少量的能源进入房间。此外夏季的高角度光照能通过简单的遮阳装置(如横向遮阳板)来隔离。
在我国,冬季的日照都是大家向往的,所以人们大多喜欢南向的起居室和卧室。而日照对心理健康的益处更是使得大家喜欢把南向的卧室作为儿童房。

   然而,日照也不是只有好处。在炎热地区,夏季的日照往往容易造成室内过热。所以在炎热地区挑选户型时,要尽量避免阳光通过窗户直接照射到室内;还需避免住顶层的房子,因为顶层房子的屋顶接受夏季太阳光直射会导致室内气温过高。

  再分析一下单个房间与朝向的关系。起居室朝南的好处在于阳光和充足的采光有利于聚集人气,使人乐于走出卧室到起居室与家人交往。朝南的卧室各方面条件最好;朝北的卧室没有日照,需要采取措施以达到居住条件;朝东的卧室由于上午的日照不适合上夜班的人居住;朝西的卧室需注意夏季防热。



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