近日在北京房地产学会召开的房地产业2009热点问题研讨会上，建设部原副部长、中国房地产协会名誉会长、北京房地产学会理事会主席杨慎指出，房地产业的可持续健康发展必须更新理念、转变方式，大力发展低碳经济，建设绿色、低碳、节能的人居环境。

　　杨慎在研讨会上指出，在全球气候问题日益严峻的形势下，中国已经开始在温室气体排放上采取切实措施，在11月25日的国务院常务会议上，中国政府已经做出到2020年我国单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%—45%的约束性指标。这一指标将会列入未来十年的两个国民经济和社会发展五年计划。作为占全社会能耗超过30%的建筑和地产能耗不可避免成为能耗控制和低碳排放的重点对象。

　　据悉中国目前的新建建筑有99%是高能耗建筑，只有不超过5%采取了节能措施，单位建筑面积采暖能耗为发达国家新建建筑的3倍以上。针对这一现状，杨慎表示，如果不采取有效措施，中国建筑和地产能耗将在2020年达到10.9亿吨标准煤；如果大力推行低碳开发和建设，2020年我们可以把这一数字控制在7.54亿吨标准煤。直观看来是节约了3亿多吨标准煤，但实质的影响是带动了房地产整个产业链的理念更新和技术升级，创造出更加绿色健康、更加符合人们工作和生活需求的建筑和房屋，提高了产品的附加值、舒适度和美誉度，这对房地产长远发展的积极意义不言自明。

　　杨慎还表示，国家已经制定了很多建筑和地产节能方面的政策和标准，但原来在执行方面没有跟上，未来这些政策和标准还将更严格，而且执行力度会大大加强。他希望房地产业的相关企业和企业家们，不仅要站在企业赢利的角度看待和执行节能标准，更要从企业品牌传播和社会责任感的培育方面严格执行节能标准，主动向低碳发展转型，在低碳发展方面先行一步的企业大多已经得到了超出以往很多的收益，后来者一定要及时觉醒，及时跟上，不要错过行业变革所带来的新的巨大商机。

　　作为北京房地产学会理事会主席，杨慎在研讨会上还透露，北京房地产学会将联合中国房地产学会和中国管理科学研究院低碳经济研究中心于2010年1月中旬召开“中国房地产2010北京峰会”，峰会将主要围绕房地产业低碳发展的热点问题展开讨论，并发布首个“中国房地产低碳行动先锋榜”，峰会还将举行一系列房地产相关产业企业家交流和展示活动，打造中国房地产低碳发展的思想盛宴和共荣平台。