平安大街是个反面教材

　　某种意义上，可以说前门大街的改造一新是以胡同的牺牲为代价的。

民国时代的前门大街

　　前门大街改造的前一轮讨论早在上世纪90年代中期，当时北京还处于“推平头式”的胡同改造大潮中。一家实力雄厚的房地产开发商已经介入，但由于前门街道胡同繁多，结构复杂，该公司知难而退了。

　　再提起已是2001年了。这时旧城改造中的“大拆大建”模式已广受诟病，市政府希望将前门作为新模式的试点，一论证就是两年。前门大街改造的瓶颈之一是交通，当时这条25米宽的大街已是由北向南通行的单行道，交通拥堵，仅全聚德门前有少量停车场，怎么可能让人在这里停留购物呢？改变这一现状无非是两种方式，一种是拓宽前门大街，增强其交通功能，两侧建筑拆除重建——那将会是另一条平安大街。

　　另一种是目前方案，保持前门大街现有宽度和格局，改造为步行街，东侧新开辟一条路，由南向北;西侧煤市街由8米拓宽，由北向南，由这一逆时针环形道路系统替代原前门大街的交通功能。这两条路各宽25米，“相当于两个前门大街”。

　　“新开两条路必然会带来对两侧胡同的破坏，难的是如何减少这种破坏。”边志杰说。或许正是对胡同肌理的谨慎让他们在2003年的规划设计中胜出。这一“崇文区一号工程”涉及土地105公顷，1条大街，25条胡同。每年在北京上空用红外线探测的结果都显示，前门区域是最“红”的，也就意味着这里的人口密度最大，改造的拆迁量也大。

　　边志杰说，当时对胡同的保护政策只是“25片历史文化保护区”，划归其中的只有鲜鱼口的1.19公顷，草场三到十条的9公顷，仅占总面积的1/10，属于文物的建筑只有一处——阳平会馆。剩下的怎么办？边志杰他们调研发现，这一区域里的胡同特征非常明显，保存着古都外城顺应西北高东南低的自然地形变化，沿古三里河道有机生长演变形成的倾斜、弧形和南北走向的街巷胡同和规模小巧多变、朝向不拘一格的四合院等。“找到古河道的痕迹，要将其重新恢复，这也就找到了根。路都是弯的，绕着古河道和保护院落走。”

　　即便这样，东侧胡同区里的房子和人还是迅速消失了。新开出的前门东侧路路边的院落被保留，从街上望过去，仿佛还保留着胡同生活，走进去则发现，里面已是拆除后的满目狼藉，大部分房子都被挖开推倒，如同未经处理的伤口。大部分居民搬走，聚在小饭馆里吃饭的变成了建筑工人。

旧京大栅栏是商家汇聚之地

旧时的盛锡福帽庄

　　边志杰他们最早拿出的前门大街方案就是一条“仿古街”，“电影布景一样，只要好看就行，不管是哪个地方，哪个时代”。但那时这种平安大街式改造已广受诟病。抽象提炼传统风貌太泛化了，后来概念缩小为“市井风貌”，再缩小，才确立为“前门风貌”。

　　“一开始做得富丽堂皇，用了很多金色，总觉得中轴线上、天子脚下要像这样。”边志杰形容，“就像世界小姐选美，个个都要辉煌华贵”。后来潘石屹的SOHO公司入股，又引来了西方商业街概念，找来一批国外设计师重新做了一版设计，现代风格“新天地式的”。王世仁说，北京市副市长来视察，说“不大气，不像北京”，又往回调。最终出来的是一个折中方案，北段古，南段新，中间过渡。

　　除去文物局认定的两个保护建筑，边志杰他们一栋栋地“扒皮”，“扒广告”，有的“翻新”建筑才重现原貌，这样才又拣出7个有历史价值的:工商银行、盛锡福、正阳药房、天信百货店、祥聚公糕点铺、电信局、南城邮局。这9栋按文物标准修复。

　　王世仁又从各种老照片中挑出41个“老字号”，原貌原址重建。比如路东正对着五牌楼的第一栋建筑，拆前是大北照相馆，现恢复了民国时期的面貌——4000平方米的瑞增祥绸布店。因为是进入前门大街的第一栋建筑，比原貌做得稍大些，显得更宏伟。

　　亿隆百货则是上世纪90年代前门商业复兴努力中的代表，一度打出“振兴前门，从我做起”的旗号，后来也衰落了。现在看建筑结构还不错，但这是一座3层的蓝玻璃大楼，跟整体风貌不协调。北京建工建筑设计研究院教授段炼说，因为民国时前门大街上没有超过3开间的建筑，这就要把大楼立面割裂成几块，每一块做一个门面，有的偏中式，有的偏西式，在混杂中找平衡，“这样表面看就是几栋不同的古建筑，其实里面还是打通的现代建筑”。

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