生态住宅规划着眼于城市居住环境的系统化、生态化、经济化和人性化的生态理念去进行总体规划，使生态、经济、社会三大效益协调统一。生态住宅生态设计是人居环境建设的关键。生态设计意识与住宅生态学已成为各国房产业、建筑业广泛关注的重点，生态住宅的规划与设计理念可以从以下几方面思考。

　　1 生态居住空间
　　对居住空间设计理念应以建筑美学为目标，以保障生态系统的良性循环为原则，以绿色经济为基础，绿色社会为内涵，绿色技术为支撑，绿色环境为标志而建立起来的一种有着全新要领的建筑体系。该建筑体系是一个积极与环境相互作用的智能化的可调节系统。它的最终目标是使人们生产、生活与自然和建筑的平衡发展达到近乎人类生存法的完美境界一天人合一。

　　2生态绿色空间
　　“绿色”包括立体空间和功能的绿色。立体空间绿色即主体绿色，通过恢复被占地部分生产和生态功能，改善小区的水循环和局地气候，保持风与水的流动性，生物的多样性，符合噪音量小，通风好，空气清新的标准。功能绿色措施利用生态技术改善原来的水泥、屋顶、垃圾、污水等景观，实现生态化。

　　3生态活动空间
　　主要是服务空间、交流空间在小区内提供适宜人们室内外栖息环境，形成生态智能系统。构建社区网，营造一种人文、注重交流的空间，提高居民的生态意识和参与能力。

　　4生态景观空间
　　体现在建筑风格的适合性和环境的融合性、从点、线、面、体四面体现生态景观的生态美。在充分尊重小区的景观资源和生态资源的同时，利用自然生态和人为生态的边缘效应原理及整体、协同、循环、自生原理进行生态设计。

生态住宅评价的指标体系

　　生态住宅是人居环境可持续发展的新趋向，是21世纪“人与自然”这一主题的具体表现。对它的评价指标体系有许多不同见解。国际绿色建筑协会对国际绿色(生态)建筑的评定提出了9个方面的指标；我国建设部住宅产业化促进中心也编写了《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》。参照以上条例，具体实施，应从以下几个方面考虑。

　　1 能源系统
　　要求对电、燃气、煤等常规能源进行分析优化，采取优化方案，避免多条动力管道入户。对住宅的围护结构和供热、空调系统要进行节能设计，建筑节能至少要达50％以上。同时鼓励采用新能源和绿色能源，如太阳能、风能、地热、废热资源等。全年日照在2500h以上的地区，普遍要装太阳能设备。

　　2水环境系统
　　在室外系统中，要设立排水处理后重复利用和雨水收集利用系统。污水处理达标排放率 l00％．小区绿化、景观、洗车、道路喷洒、公共卫生等用水使用中水或雨水。节水器具使用率达到100％。

　　3气环境系统
　　居室内达到自然通风，卫生间装备通风换气设施，厨房设有烟气集中排放系统，异味气体能在瞬间散发。居室内的空气质量达到二级标准。

　　4声环境系统
　　它包括室外、室内和对小区以外噪音的阻隔措施。室外设计应满足：日间噪音小于50dB，夜间小于40dB。室内声环境，日间噪音小于40dB，夜间小于35dB。小区周边产生的噪音如果影响了小区的环境，则应该采取降低噪音的措施。

　　5光环境系统
　　光环境系统强调满足日照要求，室内要尽量采用自然光，注意避免居民遭受光污染，在室外公共场地采用节能灯具，提倡由新能源提供的绿色照明。

　　6热环境系统
　　应满足居民的热舒适度要求和建筑节能要求以及环保要求。冬季室内适宜温度为200C～240C；夏季为220C～270C。住宅采暖，空调应该采用清洁能源，并因地制宜地采用新能源和再生能源。

　　7绿化系统
　　该系统具备3个功能：(1)生态环境功能，小区绿地通过光合作用释放氧气，使空气清新；绿地能调节气温湿度。(2)休闲活动功能，小区绿地提供户外活动交际场所，小区绿化覆盖率不低与40％，无裸露地面，要求卫生整洁，适用安全，景色优美，设施齐全。(3)景观文化功能，通过园林空间、植物配置、小品雕塑等提供视觉景观享受和文化品位欣赏。

　　8废弃物管理与处置系统
它包括了收集和处置。生态小区内的生活垃圾收集要分类收集，全部袋装，密闭容器存放，收集率达100％，分类率达50％。处理应以“无害化、减量化、资源化”为原则。就地处理，最大程度的化废为宝，循环利用。

　　9绿色建筑材料系统
要求在建设绿色生态住宅中建筑材料使用需遵循3R原则：可重复使用、可循环使用、可再生使用。选用无毒、无害、不污染环境的材料和产品。