沃邦生态小区的发展路径

作者:魏爱苗    文章来源:经济日报    点击数:    更新时间:2010-12-14

  在全球化、城市化浪潮的大背景下,德国弗莱堡市绿色生态沃邦小区脱颖而出,给予绿色城镇发展深刻的启示。城市应当让人们生活得更美好,这是人类追求城市生活最原始的初衷。生产和发展的目的是人及其生活品质。沃邦小区的发展带给人们多方面启示:

  启示之一是工业,特别是传统工业并不是所有城市发展的基础。沃邦小区及其所在的弗莱堡地区没有传统的工业。当地80%的工作岗位来自服务业,另外20%来自太阳能和生物医药等新兴产业。每个城市应当有自己的分工定位特别是在生产能力已经相当发达的今天,不能为追求产值而牺牲环境。在经济全球化的今天,许多城市完全可以保护好原有自然环境,走出一条发展新兴产业的新路子。

  启示之二是自行车依然有强大的生命力。沃邦的居民,无论大人还是儿童几乎人手一辆自行车,就是外面的客人来到沃邦小区,也是客随主便,骑自行车出行。加之当地公共交通非常方便,生活质量并未因没有私家车而下降。由于私家车的减少,居民的生活空间反而扩大了,空气更新鲜了,儿童出行更安全了,生态环境更加有了保障。

  启示之三是城市开发或住宅建设不能以牺牲生态和环境为代价。沃邦住宅占地面积与绿地面积的比例是1:6。穿越小区的有轨电车轨道铺在绿地上,不仅减少了电车行驶时的噪音,更重要的是增加了小区的绿化面积。小区在制定规划时就通过法律条文明确宣示,原有的参天大树一律不能动,人工绿化不能代替原始生态。最好的环境保护就是不对或尽量减少对原始生态的破坏。

  启示之四是做好规划,有序开发。在沃邦小区开发之初,对于如何利用好这块新增加的土地,弗莱堡市政府几乎动员了全市的力量进行认真论证,最后将其定位为生态住宅区。从开始规划到动工开发,中间经历了4—5年的时间。在他们看来,规划阶段出现的失误必须尽力避免。

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