在倡导环保节能的社会大背景下，“低碳生活”的概念为千家万户所熟知。而与以家庭为单位的居民生活中的碳排放量相比，以往的产业园区、商务楼宇、企业总部基地等形式的商业地产项目碳排放量更高，对环境的影响也更大。于是“低碳产业园”在全国范围内如雨后春笋般涌现出来，成为一个区域经济转型的发展点。在此背景下，今年我区着力打造推出以低碳为特色的绿领产业园区，现在，昔日的老厂房已沉寂不再，取而代之的是建立在产业园区中充满活力和值得期待的未来。

　　理论上认为，低碳产业园区是指由政府集中统一规划的产业区域；在以人为本的原则上，统筹兼顾碳排放与可持续发展；积极采用清洁生产技术；大力提高原材料和能源消耗使用效率；合理规划、管理生态系统，带动绿色产业链发展。

　　和以往传统的产业园区建设不同，低碳产业园通过先期的规划设计，可以尽可能把对环境污染物的排放消除在生产过程之中，从而更为合理地规划、设计和管理好区域内的景观和生态系统，更有利于低碳产业集群的形成。

　　总体上，一个成功的低碳产业园应该具备四个方面主要特征：在产业发展方面,可以促进不同产业之间物质和能源的低碳循环；在产业园区内部生产环节中注重清洁生产,能构建出低能耗能源体系；低碳产业园区在规划建设中,要求土地集约利用,产业功能结构合理,生态环境良好,能够建立起产业园区内的固碳生态环境体系；并且拥有完善健全的园区低碳运行政策、低碳规划建设和管理体系。

　　在政府的倡导与支持下，低碳概念开始在商业地产中大行其道，各地争建低碳示范区、低碳产业园、节能环保园，甚至零排放示范区。低碳产业园俨然已成为代表区域经济转型的一张强有力名片。我区把握这一时机着力打造绿嶺产业园。以低碳为特色、旧厂房改建为依托，努力将其打造成为都市产业经济领域具有探索和示范作用的样本。

　　绿嶺利用始建于1946年的天津纺织机械厂改造建设，具有深厚的历史文化背景和人文底蕴，是天津乃至全国近代纺织工业快速发展的缩影，具有非常高的保有价值。园区在保持原有建筑肌理的基础上，重塑风貌景观，增加新型产业要素，吸引和聚集节能减排环保领域的认证咨询、研发设计、会展策划、营销流通等行业企业，成为河北区政府推动产业结构调整的一支新军，同时带动绿色产业链在我区的快速培育和发展，成为我区的新兴支柱产业之一。

　　在规划设计过程中，绿嶺低碳产业园依据厂区的基础现状、产业布局，依循产业发展的内在规律，将园区划分为产业示范区、交易展示区、孵化研发区三个功能区域。达到生活空间与工作空间、生活方式与生产方式的有机统一。

　　其中，示范区将建设建筑节能产品示范性展示、工业节能技术与产品展示示范、民用节能技术与产品展示示范、节能系统集成的方案设计与示范。其中打造的“低碳之廊”将面向建筑节能、绿色照明、绿色能源等产业提供技术及产品展示，“生态家”以低碳生活为主题，倡导人群的健康绿色生活，“绿嶺湾”将打造为新型的室外综合展示演绎示范广场，将不同节能示范产品作为景观展示。

　　交易展示区占地35亩，改造后建筑面积2.5万㎡，建立具有产业力的专业化交易服务体系，以强化咨询认证，创新政策机制。将集中优势资源打造“天津市节能生产力促进中心”，带动企业的良性发展，建立“绿嶺低碳超市”，引入国家发改委采购目录产品，同时提供多功能会展、能源交易、商务洽谈、综合会议厅、企业办公、专家咨询等配套服务。满足环渤海地区的低碳类、科技类企业发展，实现信息化运作，达到产品与技术的资源共享。

　　孵化研发区占地30亩，改造后建筑面积2万㎡，建立行业领导性的节能技术与产品检测监测研发中心，以推广低碳技术，促进结构调整。孵化区作为园区的孵化研发平台，将为企业提供合理的办公区间（300-500㎡独门独院小户型）、完善的孵化平台、高水准的研发机构、具有公信力的认证中心，同时，建立的天津市科技创业服务中心，对入园企业提供“保姆式”的企业管理培训服务。