地热让北京“当代MOMA”很享受

　　高端人士未必买环保的账
　　陈音说，公司想要给居民最大的舒适度，“比如这个房间，一年365天室温基本维持在24摄氏度，一年四季，在家可以穿同一套家居服。”为什么是24摄氏度？早在20世纪70年代，丹麦工业大学的范格尔教授收集了1396名青年受试者的冷热感觉资料，发现，不管是能住冰屋的爱斯基摩人，还是生活在炎热地区的非洲人，让人感觉最舒适的温度都是24摄氏度左右，“爱斯基摩人如果有选择，他们也不愿意住冰屋。”
　　要想室内恒温24摄氏度，是有代价的，因为使用地源热泵，也要用电。“其实，夏天不要24摄氏度，28摄氏度也行；冬天20摄氏度也可以。我们承诺冬天20摄氏度，夏天26摄氏度，但是现在万国城的住户有点被惯坏了，夏天如果26摄氏度就要投诉了。”
　　陈音还发现，尽管很多住户都是有国际背景的高端人士，似乎很认可环保理念，但是遇到具体问题就不是这样想了，“住户不会为了节能，冬天主动要求我们把温度降低一点。而且我们的房子比较贵，很多住户都是高端人士，对费用不敏感，常对我们说：‘暖气烧热点，多加点钱没关系！’”
　　经过计算，仅夏天四五个月的时间，当代MOMA冷气开放的时间达到3000多个小时，不管房间有没有人都开着，而其他建筑每户开空调的时间约为200多个小时，“是有些奢侈，不过即使这样，当代MOMA的能耗也不比普通建筑高，甚至更低。”目前，整栋建筑像被套上了一层保温衣一样，不能单户控制温度，陈音说，公司还在研发，希望能实现分户调节、控制和计量。

环状的空中连廊将8幢建筑连接在一起   （陈音/供图）

　　
　　为节能多投入一亿多元
　　当代节能公司的研发中心位于办公楼的三楼，中心力求在节能技术上不断突破，“其实绿色的概念，不是用钱来算的。很多人问我绿色的投入怎么回收？其实很多绿色的投入不值得计算，甚至回收不回来。环境的收益是给后代的收益，这个账要看怎么算。”
　　陈音说，他非常佩服公司董事长张雷的远见，当年万国城MOMA二期建筑图纸还没出来，很多业内专家就说这样的房子肯定卖不动，“房子看起来不像中国的住宅，像写字楼一样。但10年前张雷有魄力做了这件事。”不过，采用节能设计的房子与同地段的其他房子售价差不多，“为了追求更高的绿色标准，其实我们牺牲了一定的利润。”
　　陈音说，公司经过严格核算，发现类似当代MOMA这样的建筑，如果不采用斯蒂文·霍尔教授的设计，也不做地源热泵等节能设计，可以在成本上省1～2亿元人民币，但是售价并不一定比现在低。
　　有人说，当代MOMA采用地源热泵系统是来自设计师霍尔的坚持，陈音纠正道：“其实是当代节能自己要求这么做的。”建筑节能技术是公司一直坚持的，“刚开始请了一家美国的建筑顾问公司，做了一套建筑设计方案我们觉得不满意，后来换成德国超日建筑能源公司，把最新的建筑节能、绿色建筑概念放到项目里面，包括地源热泵系统。”
　　最近，长沙、南昌等南方城市持续高温天气，酷暑难耐，当代节能在长沙的一个建筑楼盘发来的数据显示，该楼盘的住户对采暖和制冷都非常满意。“这个楼盘我们采用了一个更大的地源热泵系，在地下钻了2000多个孔，而当代MOMA只有600多个孔。”

建筑之间的空中连廊会所为社区邻里交往提供了空间（陈音/供图）

　　
　　住户几乎免费享用冷暖气
　　地源热泵技术兴起于上世纪最后十几年，此前，低于25摄氏度的地下水无法被利用，“手伸过去都凉，更别谈沐浴或取暖。”地源热泵技术让地下浅层5～6摄氏度的地下水或地下热能得以利用。
　　中国科学院地质与地球物理研究所资深研究员、中国地球物理学会地热专业委员会主任庞忠和曾介绍，地热能主要分为浅热、水热和干热三类。浅热即浅层地热能，一般指位于地下0～200米深度的地热能，主要依赖于地源热泵技术的发展，用于供暖和制冷。浅层地热能相对于人类的生命周期来说，可谓取之不尽用之不竭，“你不用它也在那散热。”
　　陈音介绍，地源热泵技术就是在地下200米以内钻孔、埋管，管子里装水，水在管道里流动的同时会与土壤交换温度，冬天土壤会把管子里的水加热，然后再经过地源热泵，热泵又将水加热到32摄氏度，然后就可以给居民供暖了。房间采暖时，实际是把地下的热搬到楼里面，那么地下就会越来越凉，“像长沙的项目，经过一个冬天采暖，地下的温度从19摄氏度降到10摄氏度。夏天我们用10摄氏度的地温给管子里的水做热交换，把凉水抽上来给房间降温。进入秋天，地下温度又自我恢复到19摄氏度左右，为冬天的采暖做准备。”
　　在这个过程中，热泵的工作原理就像空调一样，而且整个过程消耗的能量和产生的能量比例是1∶30，所以，住户几乎可以免费享用暖气和冷气。“这就是当代节能在所有项目中推广地源热泵的原因。”陈音如是说。(刘亚威/摄影)

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