东滩：世博低碳经济“鲜活实践区”

　　沿着麦田慢慢骑行，水鸟相亲，稻香萦绕。到湿地公园度假，住进长者社区养老，在零排放绿色农庄种蔬菜，向风、太阳要能源，垃圾分类收集覆盖率达到100%……一幅自然与人和谐共生的生态图，正在崇明东滩徐徐展开。

　　今天，东滩生态示范区建设拉开了序幕，有望成为建设低碳城市的样本，为上海世博会所描述的“美好城市”添加了生动注脚与鲜活案例。

　　高标准规划 生态指标达22项

　　驱车1个多小时，通过长江大桥、越江隧道，抵达崇明东滩。一路上，没有高楼，没有工厂，只有成片的稻田，郁葱的水杉，还偶遇几只黑天鹅。“这里空气真好。”记者第一次到东滩，远离都市繁华，呼吸到如此清新的空气，不由心旷神怡。

　　“空气好，能当饭吃吗？”当地居民曾这么感叹过。过去，由于远离市中心，受交通条件制约，人流、物流和信息流受阻，长期以来，崇明的发展远落后于其他郊区。而现在，长江桥隧开通给崇明带来新机遇，发展的点睛之笔就是由上海实业旗下的东滩投资开发（集团）有限公司开发建设的东滩生态区。

　　“东滩有新鲜的空气、清洁的水源、大片的湿地还有数以百万计的鸟类，自然条件优越，我们将在这里规划建设一个以"生态、低碳、长寿"为特色的生态示范区，面积为86平方公里。”上实东滩公司总裁祝勇认为，“好空气”正是崇明经济发展的亮点。

　　2010年，上海发布《崇明生态岛建设纲要》，崇明计划于2015年建成国际生态旅游岛。东滩生态示范区是崇明生态岛建设的重要组成部分，战略目标是建成以环保、低碳而闻名的生态之城、以科教和创新为主导的知识之城、以旅游和健康为特色的休闲之城。

　　随着长江隧桥开通，东滩的地理优势日渐凸显，离市中心50公里、浦东国际机场41公里，1小时车程范围包括陆家嘴、人民广场、淮海路、外滩、外高桥等区域。“东滩的规划标准很高，它的开发一定是生态的，但不能放弃现代生活的享受，不能限制未来的发展。”祝勇介绍，东滩生态示范区集生态城镇、绿港农业、湿地公园三大园区为一体，三片联动发展。从规划中可以看出，东滩的生态标准很高，共三大类22项。绿色建筑比例、生活垃圾分类收集覆盖率，无障碍设施率、绿色建材使用率都要达到100%，可再生能源使用率要超过50%、生活垃圾资源化利用率达80%，自然湿地净损失为零。

　　生态城镇潜力大 “养老产业”先行

　　生意人李维华最近想买房，不是为投资，而是想给65岁的父亲养老用。“我看中了崇明，空气好，绿树多，安静、悠闲，很适合养老。”不过，李维华担心让父亲一个人住在郊区太寂寞。“万一生病，照顾起来不方便。”

　　按规划，位于示范区南部的生态城镇占地12.5平方公里，由三座相连的生态村落组成，随着市政基础工程紧锣密鼓开展，一个低能源需求、低碳排放、高效废弃物处理的生态小城轮廓初现。“城镇建好了，如果吸引不了人气，就成了空城，哪怕再环保、再生态，也毫无意义。”祝勇介绍，生态城将把养老社区作为首先落地的核心产业。“崇明岛的PM2.5值是上海最低的，非常适合老年人居住。”

　　生态城的重要组成部分是位于东村的长者社区，计划由上实集团与著名保险集团共同投资建设，占地2700亩，总建筑面积约100万平方米，可容纳约7700户，超过1万名老人，总投资100亿元，建好后将成为上海目前最大规模市场化运作的养老社区。

　　长者社区啥模样？上实东滩公司花大力气调研、规划，借鉴美国CRCC模式，即为老年人在能独立生活、需部分协助、患老年痴呆症和需专业医疗护理的不同阶段，提供不同服务的“一站式”持续照护退休社区。

　　按照初步规划，社区以1居室和2居室为主，全装修设计，居室内外配备适应老年人生活起居的设施和紧急求助装置。比如，设置公共交流空间、走道安装扶手，房间内设置红外报警器等。目前，上实东滩公司正与国际知名医学机构洽谈，希望引进专业力量，提供社区的医疗服务和人员培训。

　　社区内，除了商业、交通等配套外，还计划设立市区三甲医院的分院，并开办老年大学。与社区毗邻的生态公园定位郊野体育公园，将充分利用户外有氧环境，引入森林自行车、户外篮球、高尔夫练习、各种水上运动、垂钓等休闲元素，提供多样化的体育健身设施。

　　长者社区的规划，不仅脱胎于东滩的生态环境，更与崇明的定位发展不谋而合。记者了解到，崇明将大力发展养老产业，建设中高端养老产业集聚区，同步发展老年医疗护理、咨询保健、文化旅游等服务业。“长者社区建成后，能带动1.5万个就业机会，同时拉动旅游、教育等产业，聚合生态城的人气。”祝勇介绍，长者社区预计年内开工，首批产品有望3年内投放市场。

　　启动“飞鸟计划” 打造农业绿港

　　东滩生态示范区面积最大的区域，用来发展现代农业。占地67平方公里的上实东滩绿港农业园区与市农科院合作，推动“飞鸟计划”。项目负责人李国梁常年留守东滩，“这里空气好、水质净，发展现代农业得天独厚。”他介绍，“飞鸟”的头部为先导产业即低碳循环农业园，含种源农业、生态果园、鸭稻种养及农业废弃物循环利用系统等，最大特点在于气、热、电、肥联产沼气工程，能让农业资源利用最大化，废弃物排放最小化。

　　在低碳循环农业园，每年要处理秸秆8000吨。粉碎秸秆发酵生产有机肥，通过厌氧发酵生产制取沼气。沼气发电供园区使用，同时通过沼气燃烧给设施农业供暖。沼渣生产有机肥，部分沼液系统循环使用，多余沼液施于果树、蔬菜作物等。

　　“飞鸟”的主干，包括以稻麦、糯玉米为主的大田种植业，以生猪、水产为主的养殖业以及以蔬菜瓜果为主的园艺业，年出栏3万头商品猪。如今，一批优质品种和生产工艺已被引进园区，包括“金丰”牌稻米、“沪玉糯3号”牌速冻糯玉米和“玉雪”牌甜瓜等。

　　“飞鸟”的尾部，包括观光休闲农业、双孢蘑菇工厂化生产和农产品的深加工等延伸产业。将来，示范区内的粮食、蔬菜、水果、鸡鸭鱼肉等都由绿港农业园自给自足，每年还要向市区提供7000吨蔬菜、四五千只散养鸡。住在长者社区的老人，还可到园区认养一亩地种蔬菜。“老人走入田间地头劳动，不是更有益于长寿吗？”李国梁打趣说。