屋顶绿化为何遭遇“尴尬”？

　　屋顶绿化是国外城市普遍采取的最有效的建筑降温方式，研究显示，屋顶绿化能使夏季屋顶温度下降20℃—30℃，但在国内屋顶绿化却处于尴尬境地。据统计，北京城区屋顶已绿化面积只有100万平方米，不到城市可做屋顶绿化总面积的1%。那么——

　　今年的夏天格外热。前不久，热浪席卷北京等各大城市，数据显示，北京城区的最高气温普遍超过了40℃，地面最高温度更在60℃至68℃之间。

　　几十年来罕有的高温让人备受煎熬，同时也让人困惑，北京现在为什么这么热？如何才能给城市“降温”？

　　给屋顶“盖帽子”是很多国外城市普遍采取的有效的建筑降温方式，研究显示，屋顶绿化能使夏季屋顶温度下降20℃—30℃。在上海世博会的200多个场馆中，85％的场馆都做了垂直绿化和空间立体绿化。但目前，国内的很多城市屋顶绿化却鲜见踪迹。是技术？成本？还是政策？制约了屋顶绿化的推广。屋顶绿化何时能摆脱今天的尴尬境地？

　　屋顶绿化可降温

　　“提倡屋顶绿化不单单是美观，更主要的是看中其生态效益。与其提倡概念性的‘生态、环保’口号，还不如有具体量化的‘节能、低碳’指标。”王仙民这样认为。

　　对于屋顶绿化的优点，王仙民介绍说，以北京为例，屋顶绿化可以大大改善北京眼下面临的“热岛效应”。北京多年来大规模地建设马路、高架桥、高层建筑等，这些建筑到了夏季就成了城市的‘加热器’。建筑物顶层温度最高可达78℃，但如果是屋顶经过简易绿化，夏季顶层温度只有29℃—30℃，表面温度和未有绿化的相差20℃—30℃。现在北京屋顶已绿化面积只有100万平方米，不到城市可做屋顶绿化总面积的1％，所以它总的生态效果还没有显示出来。

　　目前北京正处在用电高峰，空调用电占总用电量的50％—70％，空调又排放污浊的空气，即耗能又污染。屋顶绿化可以净化空气，还可大大减少市民用空调的时间，节约能源。如果北京的屋顶绿化达到70％，城市就可以完全从“热岛效应”和能源危机中解脱出来，变恶性循环为良性循环。

　　屋顶绿化可以形成对城市水资源的良性循环，而屋顶绿化的植物具有滞留、收集、过滤水的功能，经处理过的雨水可以浇花、洗车，甚至可以作为饮用水。北京园林研究所专家韩丽莉说：“‘绿屋’可以截流64％的雨水。”

　　除此之外，王仙民还提及了其他种种优点：减少噪音、增加生物多样性、改善城市空中景观等等。“人是从森林中走出的，亲近自然是人类的本能和需求，森林中的负氧离子含量很高，满足人类的需求，而城市尤其是北京这样的大城市里环境污染严重，负氧离子含量太低，‘空中花园’会大大增加负氧离子数量，让人有融入大自然的感觉。”他说，“屋顶绿化中的植物有黏着粉尘、空气颗粒的作用，雨水可以带着这些粉尘、颗粒进入土壤中，再吸收降解。特别是一些碳汇建筑，可以吸纳二氧化碳，这是其他建筑所不能比拟的。”

　　还需政策鼓励引导

　　王仙民认为：“很多人对屋顶绿化的理念并不清楚，将‘屋顶绿化’定义为‘在屋顶种草’。屋顶绿化需要社会各个阶层人士，尤其是政府的支持。”中华环境保护基金会汪主任也持相同的观点，觉得政府对屋顶绿化缺乏政策上的引导和经济上的补贴。

　　韩丽莉认为，北京市制定了一系列关于屋顶绿化的条款，也给予了一定经济上的支持，但是一些“政策上的瓶颈”还有待突破，比如说过去的政策市屋顶绿化限于6层及6层以下（18m）的建筑，实际上，在北京这样的大城市里，开发商不会考虑建6层以下的楼盘，这样无形中就限制了屋顶绿化发展的空间。

　　笔者也查阅了一些资料，对于屋顶绿化补贴，德国对辖区内居民自费屋顶绿化给予50％的补偿款以资鼓励，日本将“屋顶绿化”计入建筑绿化总面积以及贴补体积率，给予赞助金、低率融资等优惠政策……而在中国，相关的补贴资助并不多。

　　造价将逐步降低

　　北京大筑绿化公司的陈技术员认为，主要原因在于如今国内建筑设计时没有考虑到屋顶绿化的承重、防水问题。“因为造价高，设计合同上甲方不会主动提出这一要求，设计者也不会主动考虑到这些。”

　　他说，一般的绿化市价约100—200元/㎡，而最简单屋顶绿化就要200元—300元/㎡，花样多些的话就要超过1000元/㎡，如此昂贵的价格让房地产商望而却步。但是为何国际上的屋顶绿化做得如此顺利呢？陈技术员说：“关键还是在于造价，比如德国屋顶绿化在政府的大力支持和补贴下，重视后期养护，‘慢功出细活’，而中国因为房地产商要盈利，讲究‘速成’，这就限制了精品的的产生。”

　　对屋顶绿化造价高昂的争议，韩丽莉表示，这个问题慢慢会随着绿化技术、社会绿化需求等各方面的发展迎刃而解。“以往的屋顶绿化造价是高于普通绿化造价，现在它的价格是越来越平民化了，并且它的价格还会不断降低。同时，寸土寸金的大都市里，随着各项土地费用的上升，地面绿化的成本会越来越高，传统绿化和屋顶绿化的价格差会越来越小。”

　　技术将更趋成熟

　　屋顶绿化首先对建筑的荷载、排水等等都有要求，是不是这样的要求真的阻碍了“绿屋”的发展和推广呢？

　　王仙民认为：“技术上的难点不多，均可以克服。我们可以向国际上的伙伴‘取经’，德国、日本等国家的屋顶绿化都做得很好，甚至在我国农民中也不乏在屋顶用土办法‘种菜’‘种庄稼’的成功先例。”

　　韩丽莉表示，从技术上来说，我国的屋顶绿化已经比较成熟。她说：“北京近年出台了《北京屋顶绿化规范》等一些新标准，只要按照新的屋顶绿化详细规定操作，使用新型材料，不管是在防水上还是荷载上都不会有问题。比如荷载上，按照新规定，屋顶可分为两种类型：不可上人屋顶（可承重150kg/㎡）和可上人屋顶（可承重300 kg/㎡）。我们严格按照这种科学分类进行不同的规格、内容的绿化：前者只进行简单绿化，突出生态效益，种植些简易的植物如景天类植物、佛手草等植物，甚至种植些蔬菜；后者可做”花园式“绿化，甚至可以布置景观设施，人们可以在屋顶上休憩、游览、活动。”