“东部生态发展轴”启动研究专家建议可走山水格局路线

广州规划第三条中轴线引热议——

文/记者杜娟、倪明

广州将规划一条从火炉山到大学城的第三条中轴线，消息一出引发各界关注。目前第三条中轴线现状如何？与广州另两条中轴线的定位有什么区别？对东部地区的发展会有何影响？近日，记者对广州三条中轴线进行了实地走访，并采访了规划、社科和房地产等多位专家，试图勾勒出这条广州最长中轴线的现状与未来。

广州市规划局表示，目前第三条中轴线暂定名为东部生态发展轴，目前正在启动编制广州东部生态发展轴的研究工作。

焦点一：需要3条中轴线吗？

是城市扩容的需要

广州已经有了新旧两条中轴线，是否需要第三条中轴线呢？对此，广州社科院研究员彭澎提出，第三条城市中轴线是城市建设和“东进”重启的重大标志。第二条城市中轴线带动了东部新城市中心的完成，也是“东进”初获成功的重要标志。

中国房地产经济研究院院长谢逸枫也认为，规划第三条中轴线很有必要，“现在广州中心城区能开发的土地有限，必须通过三旧改造、城市扩容来推动楼市发展。东部偏远地区规划第三条中轴线是城市扩容进程的需要。”

省规划院城市设计所所长李志则认为：“一个城市不可能有太多中轴线，要把城市发展轴线和中轴线相区别。”他说，中轴线处于城市中心区，将最重要功能和空间串联起来，具有居中、对称、连续、可达四大特征。广州中心区由于城市规划和建设已经相对稳定成型，再建设新的中轴线已不太可能，沿着珠江两岸建设若干的小轴线倒是可行的。

焦点二：如何定位？

建议打“生态环保牌”

那么第三条中轴线又该如何定位呢？彭澎认为，第三条城市中轴线在打造的过程中，首先应突出其与传统中轴线和新中轴线的差异。“传统中轴线在老城区，以传统建筑、历史建筑为主，这些在当年已经是‘城市至高点’了，而新中轴线又是以新建筑、亚运建筑为特色，从中信到小蛮腰，都是超高建筑。”彭澎说，第三条中轴线不应再以高层建筑为特色，应走自己的道路，可以打“生态环保牌”，走山水格局的路线。

谢逸枫也说：“现在第三条中轴线的概念名称、功能定位、主打产业都没有确定，到底是向南还是向北发展也不知道，交通沿线如何连接同样不明确。现在要说第三条中轴线对楼市有何影响，还为时尚早。”

焦点三：如何打造？

可考虑延伸到南沙

彭澎表示，是将“火炉山、凤凰山－科韵路－海珠生态城、大学城一线”作为第三条城市中轴线呢，还是在萝岗、新塘一带去发掘新城市中心？即使在现在设想的轴线上，是否延伸到亚运城或广州新城，甚或延伸到南沙，也是有不同意见的。但既然政府采纳了“第三条城市中轴线”的发展理念，将可能使“东进”与“南拓”形成某种程度上的交汇。可以想象，一批城市建设将依此而展开。但希望与已经建设的两条中轴线有所区分，加强“生态、文化、科技、山水、田园”等要素的组织。

谢逸枫也认为：“每个城市的中轴线对楼市的影响都是翻天覆地的,因为这里未来的配套会更好、交通更方便，能吸引更多人气、更多的开发商来投资。”

现场体验

江南原生态

江北城中村

所谓的第三条中轴线即以火炉山、凤凰山为起点，经科韵路、海珠生态城至大学城一线，建成广州第三条城市中轴线。

近日，记者驱车从大学城一路向北到火炉山脚下，亲身体验发现，大学城、海珠湖、万亩果园一带绿树成荫，万亩果园一片原生态，只有小洲村等几个村庄。

从万亩果园走高速到琶洲，这里也是规划中第三条中轴线最热闹的地方，有琶洲会展中心、香格里拉等大型建筑，还有保利天悦等在建楼盘。

走科韵路来到江北的天河区，这里是未来广州国际金融城所在地，道路两边则以城中村和工厂为主，不过不少工厂剩下空荡荡的厂房。再往北科韵路两边则是广州信息港等IT高科技产业园区。从科韵路再往北就到了岑村附近，这有一个大型楼盘——华南御景园，楼盘在整个环境中显得孤零零的。

规划部门

突出山水自然景观

具体规划仍未出台

记者从广州市规划局获悉，目前第三条轴线暂定名为东部生态发展轴，但具体规划仍未出台。市规划局有关负责人表示，广州已经形成了传统中轴线和新城市中轴线，在城市的空间组织、景观塑造、功能提升方面发挥了重要作用。广州中心城区东部功能亟需升级、景观有待提升，因此迫切需要一条新的城市发展轴来统领该地区的发展，实现功能重组、资源重置、特色突出、景观提升。

据了解，市规划局目前正在启动编制广州东部生态发展轴的研究工作，系统梳理东部生态发展轴与传统中轴线、新城市中轴线、重点发展区域以及城市自然山水的关系，明确东部生态发展轴的功能定位和形象定位，以优化东部城区的空间布局，突出山水自然景观特色，引导地区产业转型升级，完善其公共设施、交通及市政支撑体系。