水岸经济开动顺义绿色引擎

　　本报讯 近日，北京市规划委公布了《潮白河绿色生态发展带综合规划》，潮白河作为顺义的“名片”再次镀金并成为关注焦点。业内专家表示，随着潮白河绿色生态发展带的推进，顺义经济发展的绿色引擎水岸经济也将逐步开足马力，而顺义新城中心区也将成为水岸经济的最大受益者。

　　日前，北京市规划委出台了《潮白河绿色生态发展带综合规划》，根据该规划，作为潮白河的城市段，顺义流域水资源保护区内的生态地貌将保持，在断流的河床上，绿草将重新变成水草，重建水色胜景。

　　同时，规划还指出，要在加强生态保护的前提下，促进沿线产业优化升级，提高城市建设品质，完善公共空间体系，形成生态化、高品质、有特色的滨水城市风貌。届时，沿着潮白河，将有一条20公里长的“公共滨水走廊”，全段不小于50米宽的开敞公共空间，将在河道边嵌上一条景观休闲的绿带，而在顺义流域内，将规划一条潮白河岸连续的慢性通道。

　　该规划的公布使得沿岸的水岸经济顺势而起，而顺义新城是潮白河水岸经济带的核心区。中经联盟秘书长陈云峰认为，顺义的水岸经济发展空间巨大，因为在水资源严重短缺的北京，顺义区内的水资源却相对最丰富。在顺义区内，除了潮白河以外，北京最早开发的温榆河也流经境内，此外，区域内还有大大小小的支流约20余条。而丰富的水资源是水岸经济产生、兴起的温床，尤其适宜发展休闲旅游、房产以及文化创意等在内的产业。

　　业内专家指出，在潮白河绿色生态发展带以及水岸经济的催化作用之下，顺义新城中心区将成最大受益者。

　　而中铁置业旗下的中铁花溪渡正位于顺义新城的核心区域，早在项目规划之初，自然和生态便已被定为项目开发的主基调。该项目的负责人在接受记者采访时表示，“一定要让建筑与自然共生，”如此好的自然环境一定要有好的建筑来与其匹配, 中铁花溪渡项目将会保留地块的原生树，在原有树林中植入建筑，使每栋建筑物都成为基地独一无二的产物，就像在它的基地自然生长出来那样与周围环境相协调。

　　据悉，目前，顺义新城中心区因具备水岸居住区的特性，其楼市价值已经备受关注。根据世界各大都市水岸区的区位价值来看，这些水岸区域的房地产比非水岸地区通常增值5到20倍，升值潜力巨大。