中新天津生态城500套绿色住宅年底亮相

    中心城区将现“生态城”

    “清晨，人们被窗外的阵阵鸟鸣叫醒，用自家循环的中水浇灌花朵，打开水龙头就可以喝到甘甜的淡化海水，出门乘坐环保的电力公交车上班，建筑全部使用节能材料……”这并不是人类虚构的乌托邦，而是一位生态城建设者对于未来生活的形象描述。

    作为中国首个区别于传统城市的“生态城”，中新天津生态城确实给人们带来了无限向往，有市民曾经提出这样的想法：“生态城模式是否可以复制？在中心城区能否住上生态城？”记者从市建设交通委获悉，今年本市将大力推进生态宜居建设，在滨海新区和中心城区选择两个20万平方米以上的住宅区,按照中新生态城标准进行全面复制推广,让百姓住上更加节能环保舒适的房子。

    中新生态城“复制”没问题

    “建成后的中新生态城不仅将成为生态城市的典范，而且具有可复制、可推广的深远意义。”中国城市科学研究会副秘书长、天津市城乡建设研究所顾问王明浩先生认为，中新天津生态城的选址和环境是选在现有环境比较差的地域，气候条件和环境条件都不具备优势，土地又是贫瘠的盐碱地，在这样的地方能够建设起生态城，说明了在其他地区更应该有建设生态城的可能。第二，中新生态城的土地利用率比较高，较高的土地利用率使生态城模式在其他地区的复制提供了条件。第三，在全世界提倡生态城市、低碳经济，发展绿色城建的大背景下，中新生态城的绿色城建理念是值得其他地区效仿的内容。第四，中新生态城的格局和建设项目具有平民化、自然化的特征，与老百姓的生活密切相关。第五，中新生态城蕴含了新的内涵，包括提倡以自行车为主等绿色生活方式，给其他地区提供了可复制的范本。第六，随着中新生态城建设的展开，也诞生了一整套指标体系，其他地区可将这套指标体系作为参考标准。综上几条因素，使中新生态城在其他地区的复制充满了可能。

　　普通住宅越来越“生态” 新建住宅实行三步节能设计

    梅江居住区的泉水园与涟水园曾是本市绿色建筑试点建设项目，分别位于友谊路与左江道交口东南方向、东北方向处。开发单位表示，小区完全按照三步节能、中水利用、雨水收集、湖水保护、计量收费标准设计的。为了实现人居与生态和谐，泉水园和涟水园里湖水环绕，绿化率达35%以上。湖水完全由处理过的中水和雨水构成，形成了“雨水———湖水———灌溉花草”这样一个节能型自然生态循环系统。此外，梅江居住区全部安装中水入户装置，每户冲厕的水都是纪庄子污水处理厂流出的中水，居民平均节约了1/3的用水量。

    红桥区桃花园南里是上世纪80年代建成的混凝土墙板楼(俗称大板楼)，楼体保温性能差，且没有实施集中供热。住户们对大板楼的最深体会就是“冬冷夏热”了。为改善该小区的居住条件，前两年的民心工程实施中，对这片大板楼进行了节能试点改造:用保温材料加厚墙体；用三步节能的中空玻璃替换旧钢窗；对阳台进行密封,暖气管道也铺进了小区。工程完工后,老百姓的生活条件得到了改善。一些本来想搬走的居民发出了这样的感慨:“小区一下子变高档了,决定不搬了！”

    构筑生态宜居高地、建设生态城市是市委、市政府的民心工程。记者从市建交委获悉，今年本市将建立低碳绿色建筑标准体系，发展节能低碳建筑，中心城区、滨海新区、区县新城新建住宅全部实行三步节能设计标准、公共建筑实行二步节能设计标准。既有建筑节能改造600万平方米，其中完成大板楼居住建筑节能改造30万平方米。这意味着居住在普通住宅的市民生活将越来越“生态”。

    城市生态建设分两个时间段

    “市委市政府对城市的整体绿化建设十分重视，关于中心城区园林绿地的布局也在进行规划。我们曾做过一个‘绿色家园’的规划，在规划当中，提出了城市绿地系统的规划布局方案。例如：让市民家周围300米范围内有一块小的街头绿地，500米范围内有一个小公园等，此外还有中等公园、大型公园甚至大型风景区，像在建的梅江风景区、侯台风景区等，给市民提供更好的休闲、活动空间。通过绿地系统的建设，将进一步改善城市的生态环境，减少城市污染，为市民提供宜居的生活环境。”谈到天津生态规划布局，市规划院师武君院长表示，从总体上来说,整个城市的生态建设分为两个时间段,第一个时间段是到2020年,我们要基本实现国家确定的天津市城市定位,城市规划的主要内容基本都要实现；第二个时间段是到2050年或更远的时间,使整个天津的生态系统得到更好的恢复,包括水生态、生物的多样性及大气环境质量等都会有比较大的改观,真正实现生态城市的建设目标。

    由此可见，为打造一座“满眼春色”的生态城市，全市上下都在不遗余力地努力着，在不久的将来，走在天津市的大街小巷上，您感受到的将是绿树成荫、清新的空气、节能的建筑，一座真正的生态城市正在朝着我们走来……

    近期目标

    500套公屋年底亮相

    从市区到中新生态城，目前最快的驾车路线就是走京津高速路。驶下京津高速路不久，半月形的橘红色拱桥便映入眼帘，这是外界进入中新生态城最重要的门户———彩虹桥。沿彩虹桥一路向北，记者走进了这片尚在建设中的世外桃源。

    2月的津城，依旧寒风凛冽。为了加快建设速度，中新生态城的各个项目在春节期间几乎都未停工。大型吊车、打桩机以及头戴安全帽、身穿蓝色工服的施工人员构成了中新生态城的建设画面。而在此之前，这里还是一片只有盐碱荒地和废弃盐田、盐渍化严重的贫瘠土地。2007年11月18日，国务院总理温家宝和新加坡总理李显龙共同签署了关于建设生态城的框架协议，生态城正式选址天津滨海新区。2008年9月28日，中新两国领导人共同为生态城开工奠基，生态城的全面建设也由此奏响了序曲。

    “虽然你现在看到的还只是工地，但到了今年年底，500套公屋就将建成并交付使用，届时生态城内第一批房屋将展现在世人面前。”中新天津生态城管理委员会建设局副局长王萌介绍，大量使用太阳能热水、太阳能照明系统、智能供水系统和节能节水器具，住宅公屋就是这样一批绿色生态房屋，而其价格又将比普通房屋低廉。住宅公屋项目是生态城在借鉴中国、新加坡两国保障性住房建设的经验基础上进行的住房模式创新，主要为了解决生态城内低收入家庭的住房需求，首批公屋共有500套，套均建筑面积为55平方米。

　　未来规划

    10年时间全面建成

    位于天津滨海新区的中新生态城，规划面积30平方公里。

    按照计划，中新生态城力争用3年时间建成290万平方米的生态居住区、75万平方米的公共建筑和40万平方米的产业园区，使起步区初步成形；用5年时间形成社区；用10年时间全面建成生态城。计划到2020年，中新天津生态城的常住人口规模将控制在35万人左右，同时容纳外部就业人口6万人和内部暂住性消费人口3万人。不久的将来，一座可持续发展的绿色生态城将展现在世人眼前，成为渤海之滨的一颗璀璨明珠。